Atina'da kısa dönem kiralama talepleri yarı yarıya düştü

Ekathimerini gazetesinde yayımlanan bu haber Hande Yetkin tarafından Türkçeye çevrilmiştir.

Kısa dönem mülk kiralama sektörü, koronavirüs salgının yol açtığı sorunlar sebebiyle pek çok mülk sahibi için bir tuzağa dönüştü. Yabancı turistlerin yaz sezonunda Atina'nın merkez ve güney kesimine gösterdikleri ilginin sürdürülebilir olmadığı, kısa dönem kiralama platformlarından kiraladıkları evlerin yenilenmesi konusunda yatırım yapmaya yanaşmadıkları ortaya çıktı.

Airbnb ve HomeAway gibi çok kullanılan kiralama platformlarından edinilen veriler, iki yıl önceye kıyasla belirgin oranda düşüş yaşandığını gösterdi. Ortalama %50 olarak belirlenen düşüş oranının Kuzey Atina'daki Filothei ve Psychico gibi mahallerde %70'i bulduğu tespit edildi.

Kuzey Atina'nın genel itibarıyla ev kiralayanlar tarafından riskli bir pazar olarak değerlendirilmesinden ötürü, söz konusu platformların ismi geçen bölgelerde daha yoğun gerileme kaydetmiş olması vatandaşları şaşırtmadı. Şehrin bu bölümü pek çok turistik alan, metro ve tramvaydan uzaklığı ile tanınıyor. Öte yandan, Güney Atina ulaşım olanakları ve merkeze yakınlığı ile pazarda tutunmayı başardı. Alimos, Glyfada, Palaio Faliro, Voula ve Vouliagmeni gibi reklamlar aracılığıyla sık sık tanıtımı yapılan semtler sahile yakınlıklarıyla öne geçti; ancak Akropolis ve civarına kıyasla bu semtlerin de pazar başarısı sezonluk seviyede kaldı. 

Atina'nın merkez bölümleri ise kış sezonuna girilmesine rağmen popüleritesini korumakta. Şubat ayına kıyasla %11 oranında düşüş yaşansa dahi hala 1.585 adet aktif reklam bu bölgenin tanıtımı için kullanımda tutulmakta. Şubat ayında 973 adet ilan verilen Koukaki bölgesine ait ilanlar, kış aylarında yaşanan %18'lik düşüşle birlikte 824 adette sabitlendi. 

Örneklenen bölge ve semtler haricinde ciddi bir gerileme yaşandığı kaydedildi. Gerilemenin gerekçesi olarak pek çok misafirin uzun dönem kontrat yapmayı tercih etmesi gösterildi. Yaz aylarında turistlerden gelecek talebin kâr getireceğine dair beklentiler ise oldukça zayıf.

Haber Görseli: Culture Trip